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具允哲称"房地产解方在于扩大供应…税收手段有局限性"

2025-10-15 02:33:59
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韩国副总理兼企划财政部长官强调房地产政策核心在于扩大供给

韩国副总理兼企划财政部长官具允哲近日明确表示,房地产政策的核心应聚焦于扩大供给而非税收调控。他指出,相较于抑制需求,扩大住房供给才是稳定房价的有效途径,并暗示相关政策方向亟需调整。

政策转向:从税收调控到供给主导

具副总理14日出席国会企划财政委员会国政监察会议时强调:"政府政策的核心在于通过增加住房供给而非税收压制需求来引导合理价格。"他特别提及供给时机的重要性,坦言若能在2023至2024年度实质性扩大供给,当前应已显现政策效果,言语间流露遗憾。

警惕高端住宅市场畸形现象

针对近期愈演愈烈的"精英独栋"现象,具副总理提出警示。他认为高价位住宅需求集中的畸形趋势可能导致市场扭曲,并提及:"若缩减在同一住宅居住20-30年居民的税收抵扣范围,恐引发民众强烈抵触。"不过他也表示,任何政策调整都将优先考虑社会共识。

税制改革审慎推进

关于持有税上调等税收体系改革可能性,具副总理持谨慎态度:"鉴于市场反应敏感,目前尚无定论。"但在继承税改革方面,他透露正积极考虑扩大配偶抵扣限额等方案,表示将与国会协商推进。针对企业界持续担忧的法人税率上调问题,他反驳道:"仅靠减税就能刺激投资是过时认知,企业会根据预期收益自主决策。"

支持受困小微企业

针对近期因支付平台未结算事件受损的小微企业,国会现场提出扩大坏账税额抵扣的请求。具副总理回应称:"正在内部研讨相关制度的立法工作。"据悉,国税厅已对339家企业实施坏账税额抵扣,退还增值税总额达150亿韩元。

政策转向引发市场关注

此次国政监察中,具副总理的发言聚焦于恢复长期市场信任与完善合理制度,而非短期调控。市场正密切关注房地产政策转向能否真正实现供给扩大与税制公平的双重目标。

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