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互联网专业银行Kakao银行推出个体工商户不动产抵押贷款新产品
为帮扶融资困难的个体工商户，Kakao银行全新推出"个体工商户不动产抵押贷款"产品。该产品通过提高贷款额度和放宽申请条件，旨在强化对个体工商户经营所需的实质性金融支持。
产品核心特点
本次推出的贷款产品最高可贷100亿韩元（约合人民币5400万元），根据2025年10月21日基准，年利率区间为3.776%至6.062%。贷款期限可根据不同经营需求灵活选择：用于运营资金可选择5年或10年期，用于商铺购置则最长可选择15年或20年期。
抵押物范围涵盖公寓、商住两用房、商业综合体等多种不动产类型。特别值得注意的是，针对市场价格波动较大的小型商铺和商住两用房，将采用专项评估机制确定抵押价值。这一创新举措有望为传统金融机构贷款审核标准难以覆盖的个体工商户群体提供新的融资渠道。
数字化转型优势
Kakao银行相关负责人表示："此次产品设计聚焦资金周转受限的个体工商户群体，致力于提供更具实效性和可获得性的金融服务。"与传统商业银行不同，该产品全程通过移动端实现无接触办理，从申请到放款均在线完成，体现了数字银行的特色优势。
这一金融创新举措与当前社会对中小微企业金融支持的呼声相呼应。在高利率和经济放缓的双重压力下，多数金融机构因风险控制因素对个体工商户贷款持保守态度，Kakao银行的此次战略调整预计将在市场引发积极反响。业内观察家预测，未来或将有更多金融机构跟进推出类似定制化金融产品。
