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将豪华地产引入区块链的探索之路
将豪华地产转化为区块链资产并非像发行迷因币那般简单。正因如此，相关尝试往往需要多方协作，汇聚不同领域的专业知识和经验。这需要构建一个确保可追溯性和安全性的底层网络，需要房地产企业愿意将实体资产分割为数字权益，还需要一个连接代币化资产与投资者的全天候交易市场。
价值百亿的迪拜试验
这种协作模式在阿联酋一个旨在实现100亿美元地产代币化的联盟中展现得淋漓尽致。该联盟由专注实体资产上链的公链项目Mavryk、全球衍生品巨头MultiBank、迪拜房地产企业MAG集团以及机构级托管平台Fireblocks组成，四方携手致力于让房产投资民主化。
尽管当前链上实体资产(RWA)市场规模已达248亿美元，但这仅占加密货币总市值3.7万亿美元的零头，与全球226万亿美元的房地产市场规模相比更是沧海一粟。"我们仍处早期阶段"这句话在此刻显得尤为贴切。
为何是现在？
随着比特币和以太坊引领的加密市场日趋成熟，加上美元稳定币的推波助澜，传统机构开始积极探索Web3世界的可能性。去年现货比特币ETF的获批，以及贝莱德推出的当前最大规模代币化基金BUIDL，都是这一趋势的明证。
实体资产代币化是通过发行数字凭证来代表实物资产的所有权或收益权，涵盖债券、国债、股票、碳积分、房地产、黄金、信贷、艺术品等领域。目前全球约有34万RWA持有者（上月增长21%）和256家发行机构，主要分布在以太坊、Solana等主流公链。
美国银行最新报告指出，投资者对实体资产代币化的兴趣正在升温。Hashkey集团CEO肖风博士认为，中国若重新参与加密市场，稳定币和RWA可能成为焦点。
迪拜：RWA革命中心？
值得注意的是，Mavryk的百亿级项目并非迪拜唯一的RWA尝试。迪拜土地局与Prypco等企业建立的战略合作，同样计划将数十亿美元地产引入区块链。
迪拜通过加密货币友好政策和公共投资计划，已将自己打造为数字商业枢纽，并将颠覆性技术发展列入国家议程。事实上，这里是为数不多明确立法允许用加密货币购置房产的地区。
房地产或许只是RWA领域的冰山一角，但对普通投资者而言，这可能是最理想的切入点——即便对股票敬而远之的人，也往往理解房产投资的魅力。
我们正逐步迈向一个随时随地投资实体资产的未来，无论是房产还是贵金属。假以时日，RWA领域甚至可能"反噬"孕育它的加密货币市场。
