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Parcl与Polymarket合作推出房地产预测市场
Parcl与Polymarket已建立合作伙伴关系，共同推出以美国房价数据直接结算的房地产预测市场。交易者可通过该市场对特定城市房价在未来特定时段内的涨跌走势进行持仓。这些市场将采用Parcl的每日房价指数作为结算依据，标志着住宅房地产数据首次与链上预测市场直接挂钩。
此次合作融合了Parcl的实时房价数据基础设施与Polymarket基于事件的交易平台。这些市场不再依赖于滞后的政府报告或房地产信托基金等间接指标，而是使用每日更新且可公开验证的指数值进行结算。
房地产预测市场为何重要？
房地产是全球规模最大的资产类别，但一直难以实现清晰且及时的交易。大多数参与者通过实体房产、抵押贷款或房地产投资信托基金获得风险敞口，这些方式往往涉及杠杆、长期持有和复杂的操作环节。
预测市场提供了一种不同的途径。参与者无需实际持有房产或股份，而是针对特定结果进行交易。在此类市场中，结果指向特定城市的房价指数在设定时间段内上涨、下跌或达到某一特定水平。
这种结构使参与者能够表达对房价趋势的看法，同时避免了物业管理、融资或流动性不足资产相关的繁琐问题。
合作的具体内容是什么？
Parcl与Polymarket宣布正式建立合作，将Parcl的每日房价指数引入Polymarket平台的一系列新型房地产预测市场。
根据协议：
Polymarket将负责预测合约的上线与运营；Parcl将提供用于结算的房价指数数据；每个市场都将依据Parcl发布的指数值进行结算。
合作双方表示，此举旨在将链上交易与本地房地产市场动态直接关联，而非通过合成工具或滞后报告进行间接反映。
Polymarket首席营销官表示：“当数据清晰、结果可无争议地验证时，预测市场才能发挥最佳效用。Parcl的每日房价指数为我们推出透明且一致性结算的房地产市场奠定了坚实基础。房地产应成为预测市场中的一级类别，而此次合作正是实现这一目标的重要一步。”
房价预测市场如何运作？
市场结构设计力求简洁且可审计。
每份合约都会提出一个与Parcl房价指数明确关联的问题。例如：某城市指数在一个月、一个季度或一年内的收盘价是上涨还是下跌，或在特定日期前是否突破某一设定阈值。
每个市场页面均设有说明规则与结算来源的引导说明。市场关闭后，最终结果将根据Parcl发布的该时段指数值确定。
为减少争议，每份合约均链接至Parcl专用的结算验证页面。该页面显示：最终结算值、相关历史指数数据以及指数计算方法。
这一设计为交易者在结算后提供了验证结果的统一参考依据。
Parcl的角色及其数据价值
Parcl是一个专注于住宅房地产数据的链上房地产平台。该平台成立于新冠疫情初期，当时房地产市场波动加剧，而传统价格信号严重滞后于实际状况。
Parcl每日发布美国主要城市的房价指数，旨在反映实时市场状况，而非依赖月度或季度更新数据。该平台还提供分析工具及链上产品，使用户无需持有实体房产即可获得房价风险敞口。相关产品的结算已在Solana区块链上进行，使Parcl积累了基于区块链的房地产数据金融工具的经验。
在预测市场体系中，Parcl扮演独立数据提供方和结算参考方的角色。
Polymarket在合作中的职责
Polymarket负责预测市场的实际运营，包括市场创建、流动性提供、交易机制设计及用户接入管理。
Polymarket是全球交易量最大的预测市场平台之一。其市场允许用户对特定结果的发生概率进行交易，价格反映了市场的集体预期。
在此次合作中，Polymarket不生成或解读房屋数据，而是以Parcl指数作为结算的权威数据源。这种角色分离旨在提升透明度与可信度，由不同实体分别负责数据生产和市场运营。
首批上线市场规划
初期推广将集中于拥有深厚住房数据基础和较高预期流动性的美国主要都市区。
早期市场模板将包括：指数月度、季度或年度方向预测；基于指数涨跌的“是/否”结果预测；与发布指数水平挂钩的阈值型结果预测。
所有模板均采用标准化设计，便于交易者跨城市和跨时段比较不同市场。合作双方表示，将根据用户需求和流动性条件逐步增加更多城市和市场类型。
结算与验证机制
一旦相关Parcl指数值最终确定，结算将自动执行。
Parcl的结算验证页面是此过程的核心环节，页面公示用于结算的最终指数值，并附有支持性历史数据及计算细节。这种方式旨在减少歧义，交易者无需解读新闻稿或第三方报告，可直接对照单一发布的数据集验证结果。
Polymarket平台将依据这些结算参考数据完成合约结果的最终判定。
与传统房价指标的比较
美国房价备受关注，但多数指标滞后于实际状况。政府报告通常按月或按季度发布；房地产投资信托基金价格受更广泛的股票市场因素影响；抵押贷款数据则与利率和信贷条件密切相关。
基于每日房价指数的预测市场提供了不同的信号，它们反映的是对未来价格走势的预期，而非历史平均值。
例如，交易者可根据库存上升或需求放缓的判断，对某城市房价指数下一季度是否下跌进行持仓。这种观点无需等待官方数据发布即可直接表达。
预测市场为何受到关注？
预测市场在2024年美国总统大选期间被广泛使用后，于2025年进入主流叙事。Polymarket等平台吸引了传统加密圈以外的大量参与者。
一些知名合作案例凸显了这一趋势。资本随之涌入，据报道，Polymarket在完成融资后估值已达百亿级规模。
Polymarket近期市场活跃度
此次合作推出正值Polymarket市场活跃度高位期。数据显示，该平台在去年十二月创下交易量历史新高，年末最后一周的交易额尤为显著。部分增长动力来自年终市场的结算，这通常会推高交易活跃度。
房地产为预测市场带来什么？
房地产数据具有变动缓慢但对经济影响深远的特点。与体育或政治不同，房价直接影响家庭财富、信贷市场和地方经济。
若流动性充分发展，房地产预测市场可能成为反映本地房地产市场情绪的重要参考指标，它们有望提供与传统数据源互补的信号而非取而代之。
Parcl合作通过将结算锚定于广受关注的经济指标，进一步丰富了Polymarket的市场产品深度。
合作后续规划
Parcl与Polymarket计划分阶段推出市场，重点包括：扩展支持城市列表、新增标准化市场模板、优化市场创建与结算工具。
双方团队表示，未来合约可能根据需求纳入更长期限或更细粒度的房地产相关问题。
结语
Parcl与Polymarket的合作通过将每日房价指数作为结算基准，将房地产数据直接引入预测市场。Polymarket负责市场运营，Parcl提供用于判定结果的独立数据。
由此形成了一系列以房地产为核心的预测市场，使参与者无需持有房产或依赖滞后报告即可表达对本地价格走势的观点。该体系强调结算透明、数据源清晰和市场条款标准化。
