核心要点:
参议员卢米斯提出法案,将加密货币纳入抵押贷款评估体系。
推动将比特币纳入房利美和房地美的资产评估范围。
加密货币持有者的购房门槛可能降低。
《21世纪抵押贷款法案》:加密货币与房贷融合
美国参议员辛西娅·卢米斯提出《21世纪抵押贷款法案》,建议允许通过房利美等机构将比特币和稳定币等数字资产列为合格抵押储备金。
这项举措标志着加密货币向主流金融体系整合的关键一步,可能改变房产所有权获取方式及数字资产流动性。
法案内容解析
怀俄明州参议员卢米斯提出的法案允许比特币等数字资产作为美国抵押贷款评估的储备资产。该提案旨在将加密货币持有量纳入住房贷款资格评估体系,尤其关注房利美和房地美等机构的评估标准。以支持加密货币立场闻名的卢米斯表示,此举旨在"通过创新路径实现财富积累,特别是为持有数字资产的年轻群体创造机会"。
对房产市场的影响
该立法可能显著降低数字资产持有者的购房门槛,潜在影响包括:拓宽金融包容性、改变市场投资偏好。法案特别关注加密资产净值较高人群的置业机会。但参议员伊丽莎白·沃伦等反对者指出加密货币波动性可能带来的风险,且法案要求监管框架变更却未提供配套资金。
市场与监管挑战
若法案通过,可能引发加密抵押贷款的市场需求变化和流动性转移。金融科技领域将密切关注法案进展,评估其对估值方法、机构投资者参与度的潜在影响。历史经验显示,抵押贷款担保品创新往往面临缓慢的接纳过程,但加密货币的非美元兑换特性可能减少应税场景。
免责声明:本文内容仅供参考,不构成财务或投资建议。加密货币投资存在固有风险,决策前请咨询专业金融顾问。