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沙特开发商借力区块链融资打造马尔代夫特朗普豪华酒店

2025-11-19 17:48:46

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沙特开发商运用区块链技术为马尔代夫特朗普豪华酒店项目融资

沙特阿拉伯房地产开发商Dar Global计划采用区块链技术，为其正在马尔代夫开发的特朗普品牌豪华酒店项目融资。该公司拟将项目约70%的资产进行代币化，并向美国投资者开放认购。Dar Global首席执行官Ziad El Chaar表示，代币化流程将在项目开发初期启动，使投资者能够从基础阶段参与。这座价值3亿美元的酒店预计将于2028年底开业。

房地产融资新时代：代币化实现全球触达

不同于传统的已完工资产代币化模式，Dar Global为投资者提供了参与开发中项目的机会。这一创新举措拓展了区块链在房地产投资中的应用维度。据公司透露，投资者将通过代币提前获得项目收益权。该项目与特朗普集团合作，旨在加速房地产融资的数字化转型，为行业树立新标杆。

Dar Global将保留项目30%至40%的股权，其余部分通过区块链代币分配。该公司正就销售流程与美国证券交易委员会(SEC)进行磋商，若获得监管批准，美国投资者将可直接参与投资。

特朗普集团与Dar Global的共同愿景

特朗普集团执行副总裁Eric Trump表示，马尔代夫项目不仅将重新定义奢华住宿标准，更将为房地产投资创新树立新标杆。这座距离马累约25分钟船程的酒店将包含80间海滨及水上别墅。项目完工后，预计将为马尔代夫高端旅游市场作出重要贡献。

此前，Dar Global与特朗普集团已在迪拜合作开发80层摩天大楼，并在中东地区打造了多个高端住宅及高尔夫项目。马尔代夫项目是双方在全球品牌房地产开发战略中最具雄心的案例之一。若代币化模式验证成功，未来或将在其他项目中推广类似架构。

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随着监管压力加剧，ChainUp强化加密合规体系

加密交易公司Wintermute向SEC提交DeFi监管意见书据11月19日报道，虚拟资产交易公司Wintermute向美国证券交易委员会(SEC)下属加密资产特别工作组提交的最新意见书中，就去中心化金融(DeFi)环境下的监管适用问题提出了两项核心主张。关于链上结算监管的立场首先，Wintermute强调当交易者直接管理自身链上支付流程时，即使不通过传统清算所，也不应被视为违反现行监管规定。该公司认为，在交易对手能够独立运营钱包并实现即时结算的架构下，应当允许客户资产保护规定的例外适用。这种模式有助于减少中间环节，提升区块链结算效率。关于交易者分类的见解其次，对于DeFi

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