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比特币抵押贷款引发争议
比特币批评人士彼得·希夫近日警告称，一种以加密货币作为抵押的新型房贷产品可能使贷款方面临更高的违约风险。此番言论的背景是，Better公司与Coinbase合作推出了一项计划，允许借款人以比特币作为抵押来支付购房首付，而无需出售其持有的比特币。
3月26日，Better与Coinbase宣布合作推出基于数字代币并符合房地美标准的抵押贷款产品。根据相关说明，该产品允许借款人使用其持有的比特币或USDC作为首付抵押，无需进行清算，也不会触发税务事件。
自称首个基于人工智能的抵押贷款和房屋净值融资平台Better表示，该产品将面向数百万持有加密货币但难以筹集现金首付的美国居民。该公司同时指出，若比特币价格下跌，借款人不会面临追加保证金的要求；仅当还款逾期超过60天时，抵押品才会被清算。
然而，希夫以其一贯的风格提出反驳，认为该产品结构将风险转移给了贷款机构。他在社交媒体平台X上写道：“允许购房者用比特币作为房贷首付抵押是个糟糕的主意，这将显著增加贷款机构的风险。如果比特币暴跌，首付资金将荡然无存。”这位黄金支持者进一步指出，除非借款人违约，否则贷款机构不能出售抵押资产，他随后将此模式称为“阻止人们出售比特币购房的骗局”。
波动性与采用度塑造宏观前景
Better推出此项产品之际，正值最大的加密货币再现波动行情。受整体市场疲软影响，比特币昨日失守7万美元关口，跌向6.9万美元区间，以太坊也一度跌破2100美元。
截至撰稿时，比特币已跌破6.9万美元，24小时内跌幅约2%，七日跌幅近3%。然而其30日走势图仍显示为绿色，期间上涨近6%，尽管这波涨幅未能显著缩小与2025年10月历史高点逾45%的差距。
部分市场观察者对当前下跌趋势持有不同见解。分析师迈克尔·范德波普指出，短期持有者正处于投降阶段，这种情形常伴随市场弱手离场，并预示着长期积累阶段的到来。
此项抵押贷款产品正处于这些趋势的交汇点。一方面，Coinbase等公司主张数字资产可在不清算的前提下投入使用，从而为持有加密货币的年轻投资者开辟住房融资渠道；另一方面，以希夫为代表的批评者则认为，将房屋融资与波动性如此巨大的资产挂钩，将带来传统抵押贷款结构无法应对的风险。
