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加密购房:美国涌现新型按揭选择

2026-03-26 20:32:58
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加密货币购房:美国推出新型抵押贷款选项

近日,美国知名加密货币交易所Coinbase推出一项创新举措,允许购房者使用加密货币作为抵押品支付房屋首付。该计划由抵押贷款机构Better Home & Finance Holding合作推出,并得到房利美的支持,标志着美国房地产市场迎来前所未有的机遇。比特币和USDC稳定币持有者如今可在不清算数字资产的前提下购置房产,拓宽了住房所有权的实现模式。

房地产投资新时代

基于房利美的政策框架,该抵押方案确保获得与传统贷款同等的监管保护。这一创新方式使潜在买家能够以比特币或USDC作为抵押品,既保留了数字资产的投资价值,又避免了潜在的税务负担。此举为住房所有权领域的多元化金融实践打开了新局面。

加密储蓄者的双重收益

USDC持有者在此方案中尤为受益,即使将资产用作抵押仍可持续获得收益。这种双重优势让参与者在管理资产的同时实现房产购置,从而提升了数字资产组合的实用性与价值。这一变革为购房流程注入了曾被视作不可行的金融策略。

Better Home & Finance Holding创始人维沙尔·加格指出美国家庭面临的重要挑战:大量家庭难以积累足够的首付资金。"接纳数字资产将显著缓解这一压力",加格强调此次合作是提升住房可负担性的重要途径,尤其在当前高利率环境中具有重要意义。

当代投资者的便捷通道

Coinbase用户可通过将数字资产直接转入Better的托管钱包获得流畅体验,规避繁琐的行政与法律程序。借款人始终保留抵押资产的所有权,在简化抵押流程的同时保持资产控制权。

此前Better曾为亚马逊员工推出类似的股票抵押方案,但利率略高。新项目则为加密货币持有者开辟了进入房地产市场的通道,使数字资产成为可靠的贷款担保。

Coinbase透露加密货币抵押贷款利率将比传统抵押贷款高出0.5至1.5个百分点,具体根据借款人信用状况调整。对贷款条款和资格透明度的承诺,为建立清晰可信的借贷关系奠定基础。

风险管理政策明确比特币价值下跌不会改变贷款条款,避免因市场波动触发自动清算。但若出现60天逾期还款,数字资产抵押品将被清算以偿还债务。

Coinbase消费者与平台业务发展负责人马克·特罗亚诺夫斯基强调,这一里程碑式方案使个人能够在不剥离数字资产的前提下购置房产,其优势堪比私人银行服务。

Coinbase与Better Home & Finance Holding的战略合作,不仅为数字资产持有者开辟了新的置业路径,更象征着传统房地产与新兴金融科技融合的重要转折。

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