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Coinbase推出加密货币支持的首付方案，进入住房金融市场
随着购房成本上升，加密货币的实用性正在扩大
购房者现在可以通过Coinbase使用比特币或USDC作为首付抵押，而无需事先出售所持加密货币。Better公司将独立处理这项加密货币贷款，而主要房贷仍遵循房利美的标准规则。只要借款人按期还款，即使比特币价格大幅下跌，也不会触发追加保证金通知。不断上涨的房价使得加密货币支持的流动性成为被现金要求挡在门外的购房者的新途径。
Coinbase正通过一款新产品更深入地进入消费金融领域，该产品允许美国购房者使用加密货币作为首付抵押。该公司已与Better Home & Finance合作，提供由Coinbase账户中持有的比特币或USDC支持的独立贷款。这种结构使购房者能够在保留数字资产的同时，为购房中最昂贵的部分之一——首付——获取资金。这项推出的举措标志着迄今为止将加密货币财富与传统抵押贷款市场联系起来的最明确尝试之一。
Coinbase加密货币支持的首付方案进入住房金融市场
购房者现在可以用比特币或USDC抵押借款支付首付，而无需清算持有的加密货币。Better公司将发起并管理这笔贷款，而主要房贷则保持独立。房贷本身仍遵循路透社报道中描述的标准房利美支持结构。这意味着加密货币支持的部分是独立于主要住房贷款之外的。
据路透社报道，这种安排旨在为预期长期上涨的买家保留加密货币敞口。它还可以让买家推迟与清算数字资产相关的应税销售事件。Coinbase表示，该产品提供与传统抵押贷款流程相同的法律保护。该公司还指出，一旦贷款生效，抵押贷款利率本身不会改变。路透社进一步报道，抵押的加密货币价格波动不会触发追加保证金通知。只要借款人继续还款，仅比特币价格下跌不会导致强制清算。
随着购房成本上升，加密货币的实用性正在扩大
这项推出的背景是，首次购房者仍难以拥有住房。路透社引用全国房地产经纪人协会的数据显示，首次购房者的中位年龄已从2000年的32岁上升至40岁。较高的利率、有限的库存和不断上涨的房价使美国整个住房市场的准入更加困难。这一背景为加密货币富裕的买家提供了另一种在不离开市场的情况下释放流动性的方式。
Coinbase将这款产品定位为数字资产在交易和托管之外的实际应用案例。路透社指出，该公司认为这是一种为财富存在于加密货币而非银行账户的用户拓宽准入的方式。政策背景也很重要。路透社将这一举措与美国更友好的加密货币监管环境联系起来，该环境最近降低了主流金融产品的门槛。报告还将这一转变与华盛顿更广泛的努力联系起来，旨在将包括加密货币在内的另类投资扩展到退休产品中。这种宽松政策有助于企业探索数字资产与现有金融体系之间的新桥梁。
