Coinbase携手完成美国首笔比特币抵押房贷
Coinbase与Better Mortgage合作完成了美国首笔由房利美承保的比特币抵押贷款,将数字资产引入传统由现金储蓄和银行存款主导的住房金融市场。
新型抵押模式运作机制
借款人可通过质押比特币与USDC获取贷款,无需出售所持加密资产。贷款审批通过后,借款人可经由Coinbase账户将加密货币转入托管钱包作为抵押品。Coinbase产品总监张锐表示,该流程完全通过数字界面完成:“借款人通过产品界面操作,经Better平台完成申请审批后登录Coinbase账户,一键即可将比特币转入托管钱包。”
市场反响与发展预期
Better Mortgage已为此产品开设候补名单,预计今夏全面推广。基于现有候补数据,该机构预估贷款规模有望达2.5亿美元。Better创始人兼首席执行官维沙尔·加格指出,加密货币抵押的传统房贷顺应了家庭投资习惯变迁,“越来越多美国人将财富储存在数字资产而非传统银行账户中,催生了对此类融资产品的需求”。
合规框架与行业意义
本次交易的关键在于获得房利美的认可。加格强调该笔贷款完全符合房利美标准贷款的承保要求,意味着产品在现有抵押贷款体系内运作。政府支持企业的接纳标志着数字资产已与传统财富形式共同被视为合格抵押品。展望未来,加格认为代币化抵押贷款可能逐步纳入更多数字资产,包括代币化股票。
对Coinbase而言,这项业务为其不断扩张的金融产品组合增添了新的加密金融服务。除住房金融创新外,该平台还计划在SpaceX关联产品基础上,推出更多针对人工智能、能源、科技及航天等领域的上市前永续期货合约。

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